2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
179.9万円/㎡
前年比+3.3%
文京区
168.6万円/㎡
前年比+35.1%
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グローリオコンフォート文京本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩5分
2017年築 / 13階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
7,189万円
178.9万円/㎡
3,935
6,105
8,274
10,443
AI査定結果
推定相場価格
7,189万円
178.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,105万円〜8,274万円
151.9万円/㎡〜205.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年1月29日
グローリオコンフォート文京本駒込
7,698万円（191.6万円/㎡）/ 7階 / 40.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は171.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 7,698万円 | 191.6万円 | 7階 | 40.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 6,680万円 | 166.3万円 | 8階 | 40.18㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/03/11 | 6,880万円 | 171.2万円 | 8階 | 40.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 6,980万円 | 173.7万円 | 8階 | 40.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 7,100万円 | 176.7万円 | 8階 | 40.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,180万円 | 170.3万円 | 13階 | 36.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 7,980万円 | 149.7万円 | 4階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は159.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | グローリオコンフォート文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 7,698万円 | 191.6万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/19 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,480万円 | 160.5万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,980万円 | 144.9万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/28 | レガリス文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅6分 | 5,980万円 | 147.0万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/04 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,980万円 | 163.6万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/25 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,780万円 | 160.5万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/21 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 6,980万円 | 185.5万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/21 | HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,699万円 | 144.4万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/25 | クレヴィア文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 6,190万円 | 166.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、文京区では35.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.6万円）は文京区の平均と比較して13.6%割高です。
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